Вы когда-нибудь покупали подержанный автомобиль, не проверив его на наличие неисправностей? или купил новую машину не изучив ее технические характеристики? Это факт, что покупка дома в большинстве случаев является крупнейшей финансовой операцией, которую человек совершает в своей жизни, поэтому важность обеспечения наилучшего профессионального совета, безусловно, имеет первостепенное значение. Воспользуйтесь услугами неразрушающего контроля.
Действительно, любой может увидеть, как выглядит недвижимость, просто пройдясь по ней, но квалифицированный и опытный инженер-строитель различает детали и «читает» знаки, понимая и интерпретируя результаты четко и профессионально. Компетентный инженер-строитель рассматривает каждую недвижимость как уникальную, потому что не бывает двух одинаковых объектов, даже двух смежных квартир в одном доме.
Методика следующая:
Во-первых, изучается документация на имущество, предоставленное клиентом, для проверки адреса, размера имущества и, при необходимости, соответствия разрешению на строительство, а для новых свойств — конфигурация и характеристики имущества;
Затем инженер-строитель посещает недвижимость, используя знания, накопленные за годы работы, проводит детальный визуальный осмотр недвижимости, осматривая конструкцию, окна и двери, водопроводные трубы и электрические установки, системы кондиционирования и отопления, чтобы убедиться в состоянии. каждый элемент использует различные инструменты торговли от простой рулетки до специализированных электронных инструментов, таких как измеритель влажности, инфракрасный тепловизор и иногда волоконно-оптический зонд. Первостепенное значение имеет способность инженера-строителя предоставить информацию в четкой технической терминологии, чтобы вы, клиент, могли оценить общее состояние имущества и быть в курсе тех конкретных аспектов, которые могут повлиять на решение о продолжении строительства.
Дополнительные преимущества использования услуг инженера-строителя для осмотра имущества до принятия каких-либо твердых обязательств можно разделить на три основных аспекта:
- вы, потенциальный владелец, будете иметь четкое представление о состоянии объекта
- вы, как потенциальный покупатель, можете использовать информацию, представленную инженером-строителем, в процессе переговоров, потенциально достигая значительной экономии, которая может достигать десятков тысяч шекелей при относительно небольших инвестициях
- у вас, как у клиента, есть возможность воспользоваться профессиональным опытом инженера-строителя, который предоставит подробную техническую консультацию, помогающую вам принимать обоснованные решения, обеспечивая наиболее выгодное закрытие сделки.
Критическая важность участия инженера признана во многих странах настолько важной в процессе, что это стало юридическим требованием для сделки с недвижимостью наравне с юристом и риелтором.
